Parque Madalena será construído em terreno próprio e tem apartamento do tipo clássico
LUCIANA MOROSINI 
 

Entre os itens de lazer, o edifício conta com salão de festas

A Moura Dubeux lançou neste mês o edifício Parque Madalena, localizado na avenida Beira Rio, no bairro da Madalena. A construtora aposta em dois diferenciais para garantir a venda rápida das 64 unidades. A primeira delas é que o terreno é próprio, o que significa 5% a menos no valor do laudêmio. A segunda é que os apartamentos são do tipo clássico, com três quartos em 111 metros quadrados.

“Hoje em dia, para encontrar apartamento deste tipo, à moda antiga, é mais difícil. De três quartos deste tamanho, só os antigos, que não têm área de lazer e o valor do condomínio geralmente é alto. E os mais novos podem até ter três quartos, mas a área do apartamento é menor”, disse o gerente Comercial da Moura Dubeux, Tony Vasconcelos. Ele ressaltou que o preço do condomínio do edifício Parque Madalena deve ficar em torno de R$ 450.

O edifício Parque Madalena terá 34 andares, com dois apartamentos por andar. A planta do imóvel, flexível para que os clientes possam fazer modificações, conta com três quartos, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, varanda e cozinha com copa e área de serviço. Cada apartamento terá ainda duas vagas de garagem.

Os moradores poderão contar com área de lazer completa, com itens como duas piscinas, minicampo, salão de festas e espaço gourmet. “Vai ter tudo que uma criança precisa para brincar dentro de um espaço com segurança”, assegurou Vasconcelos.

O preço do apartamento é a partir de R$ 325 mil. Como forma de pagamento, o cliente deverá pagar R$ 16.250 no sinal, a mesma quantia na assinatura do contrato e 36 parcelas de R$ 1.805,56. Na entrega das chaves, ele pagará o valor restante (R$ 227.500), que pode ser quitado através de financiamento bancário. A correção sobre o valor do imóvel é feita pelo INCC até as chaves. Após a entrega do apartamento, incidem sobre o preço o IGPM mais juros de 12% ao ano.

As obras terão início em junho e a previsão de entrega é de 36 meses a partir deste janeiro. “Nosso público-alvo é bem diversificado porque vai desde pessoas que moram num apartamento menor e querem passar para um maior até as pessoas que moravam num imóvel maior e os filhos saíram de casa e hoje querem se mudar para um menor, mas não tão pequeno”, concluiu o gerente Comercial.